Huisregelement

Beste gasten,

Wij heten u van harte welkom in ons appartementencomplex Royal Dutch "at Sea".
Om een prettige en harmonieus verblijf voor iedereen te waarborgen, hebben we enkele richtlijnen opgesteld. Deze huisregels zijn gebaseerd op het vertrouwen dat iedereen handelt met gezond verstand en in het belang van de iedereen.

Algemene regels

• Het is niet toegestaan de gemeenschappelijke hallen, trappenhuizen, trappen, gangen en liften te gebruiken voor opslag van goederen, het stallen van fietsen e.d., het plaatsen van afvalemmers, huisvuilcontainers e.d. en luchtbedden en andere zwembadartikellen. Met andere woorden: Gangen leeg laten!
• Iedereen is verplicht, maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan het gebouw. Ontstane schade direct melden bij TnT Rentals 0031(0)6-5118 1005.
• De balkons en galerijen dienen zodanig te worden gebruikt en te worden schoongehouden, zodat medebewoners er geen last of hinder van hebben.
• Het boren, timmeren en het voortbrengen van andere vormen van hard geluid is niet toegestaan in de tijd tussen 20.00 uur 's avonds en 08.00 uur 's ochtends.
• Het is het niet toegestaan muziekinstrumenten, apparaten voor geluidsweergave of andere apparatuur zodanig te gebruiken, dat er hoorbare of andere overlast veroorzaakt wordt.
• Bewoners dienen hun bezoekers en derden die in hun opdracht goederen transporteren en/of werkzaamheden uitvoeren te wijzen op de huisregels en de naleving van deze huisregels te controleren.
• Het is verboden om in de algemene ruimten en appartementen te roken.
• Indien de gemeenschappelijke ruimten of zaken door welke oorzaak ook worden verontreinigd (gebroken glaswerk, stukgaan van vuilniszakken e.d.) dan zullen alle gevolgen hiervan terstond ongedaan moeten worden gemaakt door degene, die hiervoor verantwoordelijk moet worden geacht.
• Iedere eigenaar of gebruiker is verplicht, voor zover in zijn vermogen ligt, maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan het gebouw, waarbij inbegrepen schade als gevolg van weersomstandigheden. Bij afwezigheid dienen de screens omhoog gedaan te worden en het tuinmeubilair binnen opgeborgen te zijn. 
• Het is verboden om van de gemeenschappelijk elektrische leidingen stroom af te tappen ten behoeve van privé-gebruik.
• Het is verboden om dieren te voederen, dan wel etensresten achter te laten op, om en in het gebouw.
• De balkons dienen zodanig te worden gebruikt en te worden schoongehouden, dat geen afvalstoffen, vuil of ander materiaal op lager gelegen balkons terecht komt.
• Het is niet toegestaan op balkons wasgoed te hangen hoger dan de balkonafscheiding.
• Noch de gezamenlijke eigenaars als zodanig, noch de werkgroep VVE zijn aansprakelijk voor enige schade of letsel door welke oorzaak dan ook, toegebracht aan personen of goederen in het gebouw dan wel de parkeerplaats, tuin, zwembad of buitenruimten.
• BBQ is verboden op het balkon/terras, in en om het gebouw, de tuin en de parkeerplaats.
• De eigenaars en gebruikers mogen geen open vuur/haardinstallaties aanleggen.
• Huisdieren zijn bij huur van de appartementen niet toegestaan.
• Bij het betreden van de algemene ruimten is schoeisel verplicht en dient men gekleed te zijn.
• Het is verboden in natte kleding het gebouw te betreden.
• Het is iedere eigenaar en gebruiker, evenals zijn huisgenoten, verboden op enigerlei wijze last of hinder te veroorzaken aan een of meerdere andere eigenaars of gebruikers.

Lift

• Iedereen is verplicht beschadigingen te voorkomen. Hierbij worden ook beschadigingen door derden bedoeld, die transportactiviteiten in opdracht van een eigenaar uitvoeren.
• Een eigenaar is verplicht een ontstane schade onmiddellijk bij ons (TnT Rentals 0031(0)6 5118 1005) te melden.
• Het onnodig geopend houden van liftdeuren is niet toegestaan.
• Roken in de lift is niet toegestaan.
• Het is verboden de lift te gebruiken anders dan voor personenvervoer, verhuizingen en normaal goederenvervoer.
• De maximale belasting van de lift mag niet worden overschreden
• Het gebruik van de lift is bij brand of brandalarm niet toegestaan.

Toegang

• Het is niet toegestaan om onbevoegde personen toe te laten tot het gebouw. Iedereen is verplicht erop toe te zien, dat de toegangsdeuren na gebruik steeds worden gesloten. Dat geldt ook voor de toegangspoort.
• Iedereen blijft volledig verantwoordelijk en aansprakelijk voor de gevolgen van verloren of aan derden uit handen gegeven sleutels, daarbij ook de sleutels t.b.v. de toegangspoorten

Afvalverzameling

• Incidenteel afval, veroorzaakt door bijvoorbeeld verhuizing of verbouwing, dient door de eigenaar zelf afgevoerd te worden.
• Het transport van afval naar de containers dient met de nodige zorg plaats te vinden, zodat geen vuilsporen worden veroorzaakt. Indien de capaciteit van de containers op enig moment te gering is, dient de eigenaar nieuw afval tijdelijk in zijn eigen berging op te slaan totdat de containers geledigd zijn.
• Kartonnen dozen dienen klein gemaakt te worden voor ze in de container worden gegooid.

Parkeerplaats

• Het is verboden om van de gemeenschappelijk elektrische leidingen stroom af te tappen ten behoeve van langdurig privé gebruik (kortdurend gebruik toegestaan).
• Buiten de parkeervakken mogen geen voertuigen, aanhangers e.d. worden gestald. Parkeren buiten de parkeervakken voor het laden en lossen is toegestaan, mits hierdoor geen hinder ontstaat voor medebewoners.
• Auto’s moeten zover mogelijk binnen de lijnen van het parkeervak geplaatst worden. Andere medegebruikers van de parkeerplaats mogen bij het inparkeren of uitrijden van hun eigen parkeerplaats, geen last ondervinden van ver uitstekende voertuigen.
• Rijwielen met en zonder hulpmotor zullen uitsluitend in de bergingen of op de eigen parkeerplaats worden geplaatst.

Zwembad

• Gebruik van het zwembad is uitsluitend op eigen risico.
• Tussen 09:00 uur en 21:00 uur mag er gebruik gemaakt worden van het zwembad.
• Het is verboden etenswaren of dranken in het zwembad te nuttigen.
• Een ieder dient zijn eigen afval op te ruimen.
• De ligbedden na gebruik niet rond het zwembad laten staan. Deze dienen terug gezet te worden op de plaats die daarvoor is aangewezen.
• Voor de overige zwembadregels verwijzen wij naar het pictogrammenbord dat bij het zwembad is geplaatst.